村屋買賣牽涉的範疇一般較私樓繁複，事實上，村屋建築管制與市區樓宇不同，特別是村屋可能涉及僭建、路權及業權等問題，所以，購買前宜做足資料搜集及準備，本文將為大家整合五大村屋買賣注意事項。 村屋買賣注意事項（一）：僭建問顯 村屋涉及僭建物是常見的潛在風險，例如密封式露台、天台玻璃屋、有蓋停車位等建築，甚至室內改裝樓梯等，都有機會是違契改建或僭建。 如屋宇署發現有違規建築，有機會被釘契，必須在指定期限內清拆，解除釘契才可以繼續交易。 若申請村屋按揭，銀行會因應情況作估價報告，亦會考慮重置費，即是買家還原單位的支出，可能因而扣減貸款額，若涉及僭建問題，按揭申請更可能被拒。
【2024屬兔生肖運程】屬兔的你想知道自己今年運勢如何？以下請來知名奇門甲風水師雲文子為大家解構2024龍年生肖運程，測算屬兔的運勢，包括感情、財運、事業等，更包含幸運顏色及開運貼士!2024年屬兔害太歲，屬「是非之年」，但運勢漸入佳景，健康運疲弱。
「鬼門（きもん）」とは、十二支の方角では「丑寅（うしとら）」、東西南北の方角では北東をさします。 その名の通り「鬼（邪気）の出入りする方角」のことで、物事をするのは避けたほうが良い方角を意味します。 鬼門の起源は古代中国の説話や歴史上の情勢・地形の問題など諸説ありますが、日本では平安時代の頃から京都を中心に浸透した陰陽道の思想に基づいています。 鬼門の方角は鬼（邪気）が出入りして集まるところとされ不吉なものと恐れられてきました。 そのため、都や幕府の鬼門にあたる方角には鬼門除けとして日吉大社・貴船神社・鞍馬寺などの社寺が建てられました。 桓武天皇は平安京の鬼門除けとして比叡山延暦寺を建立したとも伝えられています。 鬼門の意味と使い方 (c)Shutterstock.com
蟋蟀是一种常见的昆虫，它们在自然界中广泛分布，尤其是在夏季晚上，经常可以听到它们的琴鸣声。如果有一只蟋蟀进入了我们的卧室，这意味着什么呢？ 蟋蟀进入卧室可能只是一种偶然事件，因为它们是会飞翔的昆虫，有时候会无意间飞进人们的居所。
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農地転用の許可は、①営農条件などからみた農地の区分に応じた許可基準である 「立地基準」 と、②農地の区分にかかわらない許可基準である 「一般基準」 に大別されています。 そして、この2つの基準を充たさなければ、許可を受けることができません。 農地転用の許可申請では、立地基準の審査が一般基準の審査に先立って行われます。 ですので、立地基準をクリアできない場合には、一般基準の審査がなされずに申請が却下されることになります。 （事前相談の段階で、申請しないよう助言されます。 ） ところで、立地基準においては、農地を5種類に区分し、それぞれに対して農地転用の可否を定めています。
上升星座可以靠外貌判斷出來嗎？原來一個人的外表最受上升星座的影響!這是黃道十二宮的標誌，從出生那刻就可以找出，其上升點是出生星圖中第一宮的守護星。請記住，我們的外貌是由基因決定，亞洲人的白羊座顯然不會和非洲人白羊座一模一樣，但透過深入研究，同時牢記遺傳和種族差異 ...
2024龍年風水｜富貴竹買幾支？ 桃花要點擺？ 一文睇清年花擺位宜忌 撰文：周悠 出版： 2024-01-16 17:00 更新：2024-01-16 17:00 12 臨近新年，不少人都喜歡逛年宵、花市，順道買一些年花回家。 年花不單漂亮，還具有催旺風水的作用，只要擺放在合適的位置，就可以風山水起。 這次便向大家推薦12款年花! 很多人喜歡逛年宵市場順道買年花。 （愛回家開心速遞劇照） 催桃花 - 桃花、水仙 說到旺桃花，當然要買桃花! 此外，水仙、水種牡丹、百合花都適合放桃花位（2024龍年桃花位在正東）。 除了可以助單身人士催旺姻緣，在情場上找到另一半，還可以助打工仔催旺人緣，在職場上招貴人，扶搖直上。 旺文昌 - 富貴竹
結婚登記挑選2024好日子，讓你天天是好日子 2023-07-01 哪天才是2024宜嫁娶的日子？ 而結婚擇日的原則又是什麼呢？ 在華人的文化中對於挑選一個結婚好日子可是非常重要的，而農民曆常常就是擇日的參考依據，身邊親友給的建議常常讓人聽得好困惑，到底要怎麼算結婚日子，才來得及把所有婚禮待辦清單都完成呢？ 此篇將帶你一起解析走上紅毯的那一天，輕鬆選到2024結婚好日子。 【延伸閱讀】2024年最新台中市區婚紗外拍景點更新! 必去超人氣特色台中市區景點推薦 農民曆2024年，好日子有哪幾天？ 結婚擇日怎麼挑？ 2024宜嫁娶的哪天最適合你？ 如何算結婚日子？ 事前準備大約要多久？ 1.兩人休假日的重疊度 2.結婚當天儀式的繁複程度 3.結婚日子前是否有寬裕的準備時間
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